115年地政士考試土地法規第四題申請「一併徵收」其殘餘部分
四、依土地徵收條例規定，當國家徵收私有土地或建築改良物時，若為部分徵收，原所有權人得依法向主管機關申請「一併徵收」其殘餘部分。試依該條例之規定，申論下列事項： (一)原所有權人得申請一併徵收之「法定具體事由」為何？其提出申請之「法定期限」與「法定方式」為何？（15 分） (二)若原所有權人提出申請後欲反悔撤回，依法應於何種「期限與方式」為之？經核准一併徵收之殘餘部分，依法應給予何種補償？（10 分） Ctl 設計的 115年地政士考試土地法規第四題土地徵收條例第8條大作戰.pptx 劇場小劇場：崩潰的『三咲』與救星『花梨』 崩潰現場：大哭三天三夜 場景： 考前第三天，KFC連鎖店二樓角落。 三咲： （抓著頭發、趴在滿是油漬的餐桌上大哭，哭到隔壁桌都在看）「嗚哇哇哇——！花梨——！土地法規怎麼可以這麼難啦！《土地徵收條例》第8條『一併徵收』又是『殘餘部分』、又是『面積過小形勢不整』、還有『書面撤回』跟『現金補償』……字又臭又長，我背完條文頭都暈了，考試一定會寫不出來直接完蛋啦～嗚嗚嗚嗚！」 花梨： （冷靜地吸了一口冰紅茶，遞過一張面紙）「好了啦三咲，吸一下鼻涕！哭三天三夜雞塊都要放涼了。第8條根本沒那麼可怕，你只是被條文的法律字面嚇到而已。把條文拆解成**『殘殘一書發撤現』**，用諧音圖像聯想，保證你不用硬背就能秒殺！」 一、搞笑聯想記憶法：《土地徵收條例》第8條口訣 為了幫三咲（以及所有地政士考生）克服對第8條的恐懼，花梨整理出了「殘殘一書發撤現」超爆笑口訣： 1. 口訣故事圖像 想像政府來徵收三咲的房子，結果割走大半，只剩下一小塊像「吃剩的雞骨頭」一樣的殘餘地。三咲氣得大喊： 「殘殘（殘殘下重手）」 ： 土地 殘 餘（面積過小/形勢不整）、建物 殘 餘（不能為相當使用）。 「一書（寄一封情書/公文）」 ： 公告之日起 1 年內，以 書 面提出申請。 「發撤（發射/發完就不能撤）」 ： 補償費 發 給完竣前，可以 撤 回。 「現（拿現金）」 ：殘餘部分核准後，一律給 現 金補償！ 2. 口訣拆解對照表 條文核心要點 記憶口訣關鍵字 搞笑圖像聯想 殘餘土地 ：面積過小或形勢不整，致不能為相當使用者 殘 （土） 土地被切得殘破不堪，像碎餅乾不能用 殘餘建物 ：不能為相當使用者 殘 （建） 房...